图灵律师网 婚姻家庭 北京房屋租赁托管公司收费(房屋托管和二房东区别)

北京房屋租赁托管公司收费(房屋托管和二房东区别)

 

3月1日,北京房地产中介行业协会公布了率先纳入押金托管的住房租赁企业名单,包括自如在内共8家企业。按照规定,自3月1日起,企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管,且收取的押金数额不得超过1个月租金。

2月2日,北京市住建委、市场监管局、金融局、网信办、北京银保监局等五部门已于近日联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》(以下简称《通知》),明确规定向租客预收的租金数额不能超过3个月租金,银行业金融机构、小额贷款公司等机构不能将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。与此同时,《通知》还要求企业收取的押金数额不得超过1个月租金,其次收取押金后,必须通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管,企业不能擅自动用和挪用。

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3月1日,北京房地产中介行业协会公布了首批率先纳入押金托管的企业名单,共8家,名单如下:

北京房地产中介行业协会会长李文杰表示,此次公布的8家企业,均积极落实主管部门发布的新规,率先使用本市住房租赁合同示范文本,同时严格落实租金托管等监管措施。下一步,协会作为行业自律组织,将进一步引导企业严格落实各项政策要求、依法依规诚信经营。

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